Woonoppervlakte
Circa 100 m²
Perceeloppervlakte
Circa 191 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1981
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Wilgeroosje 4

8607 ET, Sneek (Fryslân)

Ken je de term kwandrantwoning? Dat is eigenlijk een grote vierkante taart en die snij je in vier stukken. En laten wij nou zo'n taartstuk jou mogen aanbieden. Een heerlijk huis (dus geen appartement met vve) op een wel heel vrije hoek die je zich geeft op de mooie houten boogbrug over de rondweg, en aan de andere kant kijk je de straat in. Compleet met drie slaapkamers, gezellige woonkamer en een fantastische tuin. Welkom aan het Wilgeroosje!

Zodra je de woning binnenstapt ervaar je de ruimte. Een flinke hal met toegang tot de inpandige berging, het toilet en de woonkamer. Door de grote raampartijen en de tuindeuren heb je veel licht in de woonkamer, maar ook een mooi zicht op je tuin. De halfopen keuken geeft je de mogelijkheid om lekkere maaltijden te koken.

Op de verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel. Twee royale vaste kasten en de knieschotten geven je wat bergruimte.

En dan de tuin. Heerlijk op het zuiden en westen, helemaal vrij en lekker beschut. Wat een mooi vooruitzicht om hier komend voorjaar lekker in het zonnetje te mogen zitten. Ook vind je hier de vrijstaande houten berging, een prima plek voor bijvoorbeeld de fietsen en tuingereedschap.

Deze woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing dus schilderen is niet meer nodig. De verwarming is door middel van een cv ketel, maar vooral ook een airco die kan verwarmen, en als dat nog niet voldoende is kun je ook nog eens de houtkachel aandoen. En als klap op de vuurpijl zijn er ook nog eens tien zonnepanelen. Je houdt gewoon geld over met zo weinig energiekosten!
Voor meer info bekijk ook even de video en de eigen website van de woning.

Tsja, wij kunnen ons voorstellen dat je deze woonbeleving eens in het echt wilt voelen. Nou, dat kan. Het enige wat je hoeft te doen is ons bellen of mailen voor een afspraak, we laten het huis graag aan je zien. Tot ziens!

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 247.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
191 m²
Inhoud
300 m³
Externe bergruimte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche, wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
27-11-2023
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch combiketel gas gestookt uit 2008 (eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Voortuin, zijtuin
ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Sneek

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 27-11-2023

Stroomverbruik per jaar

2470 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Sneek)

Gasverbruik per jaar

1160 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Sneek)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,92% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,29% - ASR WelThuis hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,92% - Attens Hypotheek - NHG


4,29% - ASR WelThuis hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.66% met NHG) is gecontroleerd op 27-05-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Sneek

Totaal aantal inwoners
5870 inwoners
Mannen
52%
Vrouwen
48%

Inwoners in Sneek

tot 15 jaar
18%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
29%
65 en ouder
16%

Huishoudens in Sneek

Eenpersoons zonder kinderen
31%
Meerpersoons zonder kinderen
30%
Huishoudens zonder kinderen
61%

Huishoudens in Sneek

Huishoudens met één kind
8%
Huishoudens met meerdere kinderen
31%
Huishoudens met kinderen
39%

Woningen in Sneek

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
16%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
17%
Woningen tussen 1985 en 1995
23%

Woningen in Sneek

Woningen tussen 1995 en 2005
30%
Woningen tussen 2005 en 2015
12%
Woningen na 2015
0%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Sneek

Gemiddelde WOZ waarde
€ 223.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
9%

Overige in Sneek

Adressen per km²
1337
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
60%
Postcode kaart 8607 Gemeente kaart súdwest-fryslân

Korte feiten over Sneek

Sneek (Fries: Snits) is een stad in de gemeente Súdwest-Fryslân, in de Nederlandse provincie Friesland.

Kuperus Heeringa Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews Kuperus Heeringa Makelaardij

Wilgeroosje 4, Sneek

€ 247.500 k.k. - Verkocht